升息影響房市是指央行提高基準利率，導致借款成本上升的過程。升息是為了控制通貨膨脹和穩定經濟發展，但它對房市的影響也是不可忽視的。下面是關於升息對房市的影響的一些討論。
1k2V2b%z.S1s7~6[+M香港數碼暴龍市鎮討論區 (HKDMC)房價下跌forum.hkdmc.org6_ t:f!q!p%r ^-}#Y
升息通常會導致房貸利率上升，這會使得購房成本增加，因此房屋的需求量會下降。隨著房屋的供大於求，房價可能會開始下跌。此外，升息還可能導致投資房地產的成本上升，這可能會使得房屋投資回報率下降，從而進一步抑制了房價。
-X6P:r q(E;P!E F!`銷售量下降
8L(g#R!~+o$O5R香港數碼暴龍市鎮討論區 (HKDMC)升息會增加房屋貸款的利息成本，導致買房者的購買力下降。這可能會減少房地產市場中的銷售量，因為買家可能會選擇等待利率回落再購買，或者選擇不買房。這也可能導致開發商降低價格以促銷，從而使得開發商的盈利率下降。
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