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馴獸師

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發表於 2022-11-22 04:37 PM 資料個人空間短消息加為好友

升息會怎樣?房貸族跟定存族怎麼增加資產?

升息（調升基準利率）是各國央行控制貨幣政策的手段之一，央行藉由調升提供給各家商業銀行資金的利率，使得商業銀行進行借貸服務時，也會提高放款利率。對民眾來說最有感部分，是買房所負擔的房貸利息金額增加，以及放在銀行的定存利率。你想更了解升息會怎樣嗎?繼續看下去吧!

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升息往往與通貨膨脹綁在一起，為抑制通膨的主要手段。由於物價漲幅過高、避免有心人投入資金惡意炒作，導致市場泡沫化。透過升息，使投資人融資、貸款的成本提高，壓抑投資意願，反而將資金放入銀行定存，市場流動資金也會跟著減少，就能刺激通貨轉向緊縮。買房時申請的貸款利息利率上升，預計到1.8%左右，使每個月償還的房貸金額增加，尤其對剛性需求的首購族來說，生活負擔會加重；房東則因成本增加，可能會於租約到期時提升租金，轉嫁成本給房客。forum.hkdmc.org#{)f6~!N#H
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除了房貸，信貸、車貸等浮動利率計算的貸款，也會隨著調高償還利息的金額。當民眾消費意願降低，物價就會連帶下跌，達抑制通膨的效果。

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